随着中国老龄化程度的加深，民营养老院在社会养老体系越来越受到人们的青睐。文章从民营养老院项目投资的特点出发，重点分析了民营养老院项目在不同的投资阶段所要面临的风险，并针对不同阶段的风险给出了相应的风险控制对策，旨在为民营资本在养老项目上的有效投资决策提供依据。