绿色建筑能否为市场所认可和接受，关键在效益状况。绿色建筑的环境效益分为节能环境效益、节水环境效益、节材环境效益、节地环境效益和环境质量改善效益，文章研究了与“低碳经济”、“低碳建筑”精神一致的节能环境效益。首先介绍了苏州市绿色建筑的发展现状，并且与全国、江苏省作了比较。然后根据CDM机制中CO2的减排价值，利用市场价值法，评估了苏州市截止2012年底获得的节能环境效益。最终计算可知苏州市绿色建筑节能可减少CO2排放7.54×104 t，可获得1.21亿元的环境利益。