[摘  要]老旧房屋随着使用年限的增长,许多结构部位、构件、材料性能等都发生了退变。对老旧房屋再利用需适时关注房屋的安全,定期对房屋进行安全鉴定。文章选取一栋40年楼龄的老旧建筑,分析了房屋的结构特点,通过研究其房屋的结构尺寸和承重主体的强度,查明了结构的安全隐患,并给出了房屋安全鉴定结论和改造措施。这对如何开展老旧房屋的安全鉴定及改造措施具有一定的借鉴意义。

[关键词] 老旧房屋; 结构尺寸; 承重主体强度; 安全鉴定; 改造措施;