[摘  要]居住型历史街区保护再生是一项涉及民生改善、公众参与、活力激发的社会实践运动,"小尺度、渐进式"模式的探索无法脱开相关政策的研讨和工作机制的创新。南京小西湖街区保护再生在实践过程的不同阶段探索了动态征收、自主更新、资金来源、土地流转等方面政策创新。文章通过对实践过程中相关经验和教训的总结,为未来相关城市更新工作的展开提供借鉴。

[关键词] 小西湖街区; 小尺度、渐进式; 保护与再生; 政策;